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答:关于住在的营业税。目前宁波政策为:房产证做出时间起,2年内交易,会产生一笔营业税。 所以您可以看一下您的产证日期。目前政策下,往后推2年后出售没有营业税。
答:您好。目前6区联网。宁波购房必然属于二套房。 目前限购区内要求为:宁波市区内小于等于1套可以购置。就是说你目前在限购区内依然可以购房1套 贷款利率9月份首套房利率为5.25(LPR)
答:关于法拍房:目前较流行的是阿里拍卖上的法拍房。 以阿里拍卖为例,网上报名-缴纳保证金-网上拍卖-成交-付款-缴纳房屋其他杂费-至法院提供付款资料-拿到法院文书-房管所做产证。 具体在阿里房产又更详细流程。但要注意,法拍房要查看是否还有租赁情况和租赁合同。以及是否存在其他纠纷
答:关于三套房贷款概念。你需要知道地方政策。1、认房又认贷。2、认贷不认房。 第一个政策的话,显而易见,三套房必须全款 而第二个政策,只要你名下无房屋贷款。或者只有一套房屋贷款。即使你名下有多套房产置业(必须为全款),依然可以做贷款(当然,贷款额度有变动,银行一般都是商业银行)
答:首先说一下一手楼盘(新房期房) 首套按揭房(之前无贷款)首付30% 二套按揭房(之前有一套房子有贷款)首付40% 接下来说下二手房 按照目前宁波为例,房龄20年内的。首套按揭房:30%-35%首付 二套房:40%-50%首付 超过20年房龄。首套房:40-50%。二套房:50-60%。 (以上首付比例可以按照成交价计算,而银行做的是按照评估价的60-70%做贷款额度)
答:您需要多关注当下发布的房源。
答:一般华山小区的房子都是产证里面带储藏室的。 当然也有个别例外的。所以购房时,需要看过产证里面是否含有储藏室(车棚)
答:看你买进多少钱。面积。以及原始开票价格。 最少按照开票价格3%缴纳契税。 每套房子不一样,看最低评估价和原始发票价格才能确定的
答:集体户口。宁波目前落户条件需要在该物业上创建公司,缴纳税款满三年,缴纳社保满三年,且本地区没有户口的情况下,可以落地区集体户口
答:您好,这是一个打造旅游度假的小区。目前没有地铁规划。周边楼盘都是在建项目,相对就近的有“湾里院子”等。目前价格应该在9000左右吧。首期开盘是去年,价格8000左右。目前周边配套还需要一段时间。
答:没有这么一说。 在确认购房的情况下才会要求出示身份证用来记录购房人信息。 看房跟带身份证无关
答:能不能买房。目前政策是:你是否达到能独立成户。限购是以家庭为单位计算的。若你满足单独成户的条件,就可以有买房资格
答:首套面积90平及以下1%契税,面积90平以上1.5%契税 二套面积90平及以下1%契税,面积90平以上2%契税 三套及以上3%契税